Forvaltning,
Drift og Vedlikehold forkortes med FDV. FDV er en samlebetegnelse for
aktiviteter og kostnader (FDV-kostnader) gjennom bygningens totale levetid,
fra overtagelse etter nybygging/rehabilitering til riving/sanering.
Forvaltning omfatter administrative oppgaver som kjøp og salg av eiendommer, utleie av bygninger og lokaler, husleieadministrasjon, utarbeiding av forsikringsavtaler, økonomisk planlegging og styring, personaladministrasjon m.m.
Drift omfatter alle oppgaver og rutiner som er nødvendige for at bygninger og tekniske installasjoner skal fungere som planlagt. Dette omfatter bl.a. betjening av installasjoner, forsyning av vann, energi samt renhold og renovasjon.
Vedlikehold Oppgaver knyttet til det å opprettholde bygningen og tekniske installasjoner på et fastsatt kvalitetsnivå for å kunne bruke bygget til tiltenkt formål. Utskiftninger av bygningsdeler med kortere levetid enn resten av bygningen defineres som vedlikehold. Korrektivt (bøte på feil eller mangler) vedlikehold er ikke-planlagte arbeider for å rette opp uforutsett skade/mangel. Forebyggende vedlikehold (rutinemessig/periodisk) er arbeider som utføres pga forventet slitasje i den hensikt å motvirke forfall.
Ordforklaring: Når du møter fagfolk, leser manualer eller tegninger benyttes det ofte tekniske ord/begrep/utrykk som kan være vanskelig å forstå. I venstremenyen er det link til en webside der noen ord og begrep er forklart.